エンゼルパークサイド飛鳥山

  • 東京都北区滝野川二丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
7,980万円
88.4万円/㎡
相場
8,147万円
90.2万円/㎡
4,591
6,962
9,333
11,703
AI査定結果
推定相場価格
8,147万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,962万円〜9,333万円
77.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
エンゼルパークサイド飛鳥山
7,980万円（88.4万円/㎡）/ 1階 / 90.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は90.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/017,980万円88.4万円1階 90.32㎡ 4LDK西
2025/05/168,180万円90.6万円1階 90.32㎡ 4LDK西
2025/04/298,280万円91.7万円1階 90.32㎡ 4LDK西
2025/03/018,480万円93.9万円1階 90.32㎡ 4LDK西
2024/11/307,080万円99.8万円3階 70.91㎡ 3LDK南東
2024/11/128,780万円97.2万円1階 90.32㎡ 4LDK-
2024/05/117,298万円96.4万円3階 75.72㎡ 3LDK南東
2024/05/106,580万円72.9万円1階 90.32㎡ 4LDK西
2023/11/256,480万円85.6万円3階 75.72㎡ 3LDK南東
2023/08/266,780万円89.5万円3階 75.72㎡ 3LDK南東
2021/11/086,680万円88.1万円2階 75.84㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01エンゼルパークサイド飛鳥山
北区滝野川二丁目
王子駅7分 7,980万円88.4万円90.32㎡4LDK1階 / 7階建 西2001年67戸RC
2021/11/14エルセレブ飛鳥山公園
北区滝野川二丁目
王子駅6分 7,980万円96.8万円82.42㎡3LDK4階 / 5階建 南2005年30戸RC
2024/05/29ヒルズ滝野川
北区滝野川一丁目
滝野川一丁目駅2分 8,680万円86.6万円100.28㎡3LDK5階 / 6階建 南西2001年35戸RC
2023/11/04ナビウス王子本町
北区王子本町一丁目
王子駅7分 6,390万円93.8万円68.13㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年22戸SRC
2023/07/11ヒルズ王子本町
北区王子本町二丁目
王子駅8分 6,780万円87.3万円77.64㎡2LDK4階 / 6階建 東2003年26戸RC
2023/02/27マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園
北区西ケ原二丁目
西ケ原駅4分 5,480万円78.5万円69.81㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年22戸RC
2022/02/25SSKグリーンパーク王子
北区王子一丁目
王子駅4分 6,280万円83.2万円75.49㎡3LDK5階 / 11階建 南東2000年20戸SRC
2025/01/24プリムローズ王子飛鳥山
北区王子一丁目
王子駅2分 6,790万円96.3万円70.52㎡3LDK2階 / 11階建 -2001年36戸RC
2024/07/19コスモヒルズ滝野川
北区滝野川四丁目
王子駅11分 6,580万円92.5万円71.16㎡3LDK1階 / 11階建 南2005年43戸RC
2024/03/03アルヴァローレ西ケ原
北区西ケ原三丁目
西ケ原駅6分 7,300万円90.7万円80.45㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年46戸RC
2023/12/26クレストフォルム王子
北区豊島一丁目
王子駅6分 4,980万円69.4万円71.76㎡3LDK3階 / 11階建 南西2000年43戸RC
2025/05/10ロワールノイ王子
北区豊島一丁目
王子駅9分 7,280万円97.0万円75.07㎡4LDK2階 / 8階建 南2004年31戸RC
2022/02/19ライオンズガーデン十条台
北区十条台一丁目
十条駅8分 5,980万円85.3万円70.1㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年48戸RC
2024/03/11シアンズ王子
北区王子三丁目
王子駅9分 5,480万円78.2万円70.06㎡3LDK8階 / 8階建 西2004年18戸RC
2024/09/18ファミール王子タワースイート
北区上中里三丁目
王子駅11分 6,980万円90.8万円76.87㎡3LDK9階 / 14階建 南西2003年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、北区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は北区の平均と比較して5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積80.32㎡〜100.32㎡の平均販売価格
東京都
140.1万円/㎡
前年比+29.8%
北区
84.2万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名エンゼルパークサイド飛鳥山
所在地東京都北区滝野川二丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩7分
築年月2001年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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